1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
47.1万円/㎡
前年比+11.1%
スカイコート綱島第2
神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
657万円
39.8万円/㎡
392
569
745
922
AI査定結果
推定相場価格
657万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜745万円
34.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月25日
スカイコート綱島第2
610万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 610万円 | 37.0万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 600万円 | 34.3万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/14 | 630万円 | 36.0万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/30 | 600万円 | 41.3万円 | 2階 | 14.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/21 | 500万円 | 28.6万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2024/11/22 | 580万円 | 35.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/08 | 580万円 | 33.1万円 | 4階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 550万円 | 33.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/12 | 498万円 | 30.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/04 | 540万円 | 32.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/11 | 520万円 | 31.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | スカイコート綱島第2 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 610万円 | 37.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/12 | 綱島ダイヤモンドパレス 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅1分 | 700万円 | 43.3万円 | 16.18㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/24 | アーバンヒルズマンション日吉 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 720万円 | 43.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルトピア日吉II 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 730万円 | 42.8万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユースピア大倉山 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅7分 | 650万円 | 43.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 690万円 | 40.7万円 | 16.94㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して21.4%割安です。